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一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下,需要购房者自己去办理房产证的情况。

在开发商通知你可以办房产证时就可以办理了，一般开发商会找代办机构代办，你只要配合提供发票，证件等资料，还有缴纳契税和大修基金的发票就能办了。只是办完要抵押给银行，等你还完银行贷款，产权证也就自由了，归你自己了。

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