大家好，今天小编来为大家解答银行房贷被拒的人多吗这个问题，房贷在等待放款中还有可能拒贷吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷在等待放款中还有可能拒贷吗

作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！

根据题主所问，房贷在等待放款过程中还有可能拒贷嘛？？

我很明确的告诉你，也有可能！具体让我慢慢道来！

根据银行审批房贷规则不一样，可分为贷前审批和贷后审批，

第一，一些银行只是在提交审批的时候会查询一次个人征信，其他时候是不查询征信的，只要第一次查询，征信可以过，那么房贷就可以审批，然后放款！

第二，但是还是有很多银行（比如中行，工行）在办理房贷过程中会反复，持续的查找个人征信，直到放款成功以后，偶尔也会贷后管理查询！这些在借款人个人征信报告中都能够看得到的！

针对第一种类型的银行，只要当时办理房贷时征信没有问题的话就会放款的，但是如果是第二类银行的话，是不能有其他贷款，其他网贷，信用卡什么的了，否则的话也是会有被拒绝的风险的，因为他随时都会查询客户征信，并且最后放款的时候是百分百会再次查询，以及贷款复核的！！所以这类人就要注意了，不能做其他违规操作！

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房贷面签后可能被拒吗

一、贷款被拒？银行面签出转机

再给大家回顾下什么是银行面签。银行面签指的是：当购房人签订了购房意向书，并向开发商支付了定金后，准备好身份证、户口本、工资收入证明、近半年银行流水，以及征信报告等材料（每份材料的作用，请翻看我上篇文章有解释）到银行的贷款服务部，当面与贷款经理进行沟通贷款事宜的过程。银行的贷款经理会根据你准备好的材料，以及当天跟你沟通的情况，判断是否要给你拨贷款。

而我因工资收入证明过低，在面签的过程中陷入了困境。在我不同意贷款经理提出的增加首付比例方案或增加父母为共同还款人的提议后，面签沟通的局面陷入了僵局。

“你不是还有差旅补贴、伙食补贴、季度奖金吗？这些有没有算到工资收入里？”中介的一席话，惊醒了我和贷款经理，贷款经理也连连表示到“你是不是没有把所有的收入算在里面，包括补贴与奖金？”我诧异的回答到“原来补贴和奖金也算是收入的一部分，我以为只是实际到手发放的工资呢？”。后来，我向银行经理讲述了，我们每个月还有的各项补贴与奖金来源，银行经理用手机的计算机重新算了一遍，表示如果真像我所说的，完全符合了银行的要求，那么需要重新更正我收入证明，把各项补贴与奖金算到里面，于是我按着贷款经理的意思与公司的HR进行了电话沟通，HR表示愿意给我重开工资收入证明，心中的石头终于落下。贷款经理只要求尽快更正补齐收入证明即可。

下图我也附上了，更改后收入证明的模版，供大家参考。这里需要小结一点的是，工资收入证明要往最大数上去算，哪怕日常的差旅补贴、伙食补贴、高温补贴、季度奖金等通通都要与公司的HR沟通好，往最大的收入金额去写。这样才能更能够符合银行的贷款标准。

更多的面签细节，以及面签被拒怎么做，我已经分享在我的文章里。欢迎点赞与关注，希望对你有所帮助！

申请房贷被拒，只因持信用卡过多，到底如何影响银行放贷

申请房贷被拒，肯定不是因为单纯的持有信用卡较多，如果是正常持有并使用多家银行的信用卡，这其实是一份优质的信用记录，如果是因为信用卡的问题被拒，都是因为你的用卡情况存在风险隐患。以下几种情况你可以看看自己触碰了哪几条：

1.短期内特别是近期内频繁申请信用卡

你持有的多张信用卡，是不是短期内频繁申请的？如果是这种情况，银行会判定你现在很缺钱，甚至会怀疑你想利用信用卡的资金去付首付，一个连首付都需要套现凑钱的人，银行自然认为是高风险客户，决绝贷款是正常的。

2.每张信用卡的额度都几乎用完

现在很多人的收入与支出严重不匹配，一看借记卡流水和信用卡账单就知道了。每个月几千到一万左右的收入，却月月刷卡“消费”十几、几十万，这样的信用卡用卡方式，不可能把信用越用越好，在贷款审批的时候，只会被判定为以卡养卡，认为你连日常消费都负债累累，哪里还有能力买房还房贷，所以拒办贷款。

3.信用卡用卡记录存在多次逾期行为

信用卡多意味着需要记住的还款期限也多，那么可能逾期记录也会增多，逾期一两次还可能是忘记，逾期次数多了，银行会认为你就是资金链出现断裂还不起，总是拆东墙补西墙的才能找到钱来还款。所以如果信用卡存在有多次逾期的不良记录，风险系数就会提高，从而拒办房贷。

4.信用卡分期还款金额+房贷月供金额远超收入标准

办理房贷对收入的考核，一般要求收入是月供的2-2.5倍，如果还有其他的贷款和分期，则是要求收入是全部负债每月月供的2-2.5倍，这样一算，本来房贷月供是符合条件的，但是加上信用卡分期的月供金额之后，收入就不达标了，于是当然就被拒了。

以上几个都是因为信用卡方面被拒房贷的原因，你可以对照看看自己具体是因为哪一点被拒的。

银行房贷被拒的人多吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房贷在等待放款中还有可能拒贷吗、银行房贷被拒的人多吗的信息别忘了在本站进行查找哦。

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