贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

比如用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年。

购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）。

建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

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