你好公积金贷款利率在3.25到3.40之间，没有公积金可能是5.0到5.45各大银行贷款利率不一样。用公积金买房和不用公积金买房差多少用不用公积金买房，房价都是一样的，相差的主要是首付款和贷款利率。

1、商业贷款和公积金贷款，对首付比例的要求是不一样的，特别是针对二手房。

比如郑州，买首套二手房时，商业贷款首付比例是30%，公积金贷款首付比例是40%。

当然公积金的具体政策要以当地为准，每个地方的政策可能会不一样，有些地方公积金首付只要20%。

2、贷款利率不同。商业贷款基准利率为4.3%，目前首套房贷利率4.1%，二套房贷利率4.9%。

而公积金首套房贷款利率为3.1%，二套房贷利率为3.41%。

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