一、河北首套房房贷基准利率是多少?

1、首套房是指在家庭申请人作为第一次购买住房单位，基准利率的一组基准利率中央银行把布，现在超过5年的基准利率，年利率是6.8%，银行有权在这个基础上增加或减少，现在大部分银首次购房贷款申请者具备相应的减少特定的大小，你可以咨询银行。

2、国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即按基准利率浮动或浮动。利率是由银行贷款使用、贷款性质、贷款期限、贷款政策、个人信用等相关内容决定的。上限是同期基准利率的四倍。

3、目前第一套房普遍实行基准利率，五年以上是5.15%，根据不同情况，有一定的3%-5%折扣，两套房或商铺贷款执行基准利率浮动10%，五年以上是5.15%1.1=5.665%。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

最近刚下调的 商贷 首套房4.1% 二套房4.9% 公积金贷款首套3.25% 二套3.575%

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