一千万的房子首付300万，那么贷款金额就是700万，月供多少还要取决于这个购房客户是首套房还是二套房，银行利率是多少。贷多少年，如果就以贷25年为例，首套房利率6.2。二套房利率6.45来计算，那么首套房贷元700万的月供是45960.75元，二套房贷700万的月供是47046.03元。这都是按照等额本息来计算的？

1,000万的房子月供每个月要还多少钱？

前提我们得知道贷款的金额，那我们先假设首付了40%，贷款60%那也就是600万，那按照600万，目前每个月大致房款应该是在39,000元到4万元每个月。然后是要按照20年的还款。希望这个答案能给你提供一些参考意见。

1000万的房子，按照首付30％，那么首付300万，需要贷款700万。那么按照等额本息方式计算，每个月需要还款36094.58元，按照等额本金方式计算，每月需要还款46569.44元，以后逐月递减75.35元。

看你货款多少年了，如果20年的话，每个月至少要六万多

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