1、办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。

2、信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额，比如，在你没有信用卡欠款的情况下，可以贷款的总金额是60万，但如果申请房贷时，信用卡有5万欠款没还，那么申请下来贷款的总金额只能是55万。

信用卡经常有分期，只要一直在按时还款，而且没有出现过逾期还款，在银行一直都有良好的信用记录，这样的情况不会影响申请房贷。

提供良好的资信证明，证明自己有足够的还款能力，或者选择用购买的房产抵押，会有助于住房贷款的审批通过。

申请个人自住住房贷款的流程：

1、选择自己满意的房产；

2、确认开发商的资质，建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、与开发商签订《商品房预售、销售合同》后，发起贷款申请，银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

贷款计算器2023最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。