首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么首付款至少是80万乘以百分之三十也就是24万元。

如果房贷利率是3%的时候，月供2698元，利息总额只有33.1万；房贷利率为4%的时候，月供3055元，利息总额是46万；房贷利率为5%的时候，月供3436元，利息总额是59.7万；房贷利率为6%的时候，月供3837元，利息总额是74.1万。

我的答复是：首付24万，月供3500元。我们在购买房屋的时候，由于房价贵，作为工薪阶层，都会考虑公积金和商业贷款组合贷款。一般首付30%即24万元，而每个月的月供根据自己家庭收入来，如果是56万元的贷款，能够公积金贷款最好，如果还得商业贷款，那么只能组合贷款，每个月支付3500元比较合适。谢谢

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