贷款购买的二手房并不是只发给你不动产权证，而是养老的老房产证现在改成了不动产权证书了，作用是一样的，具备合法效益，只是现在的叫法不一样了，改换名称了，所以可能宣传没有到位，还有一些人并不知道，毕竟不买房子的人不太会关心改名称的事情，所以你购买的二手房，发给你不动产权证书也是可以。和房产证是一样有效的。

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