贷款40万元，期限10年，目前的年利率是7.05%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为4654.65 元（每月相同），总利息为158558.42 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为5683.33 元（以后逐月减少，月减少额为19.58 元），最后一个月还款额为3352.92元，总利息为142175.00 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还16383.42 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理
贷款手续时可以选择。（以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的）拓展资料:一、
按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。二、按揭贷款等额本金还款计算公式 每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。三、现在中国人民银行执行的基本
贷款利率大概是4.9%左右，如果按照这个比例来计算，贷款40万元分10年还清，每个月的还款金额差不多是4200元左右，但是这个费用只能够做参考。具体的还需要根据我们选择的还款方式来计算。 而且现在大部分银行执行的贷款利率都会在基本利率上上调10%~20%左右，所以每个月的还款金额肯定是超过4200元的。 贷款之前一定要结合个人的收入，慎重考虑清楚，这样才不会给我们造成压力。
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