贷款84万30年月供多少

利率4.1贷款84万30年然后一年后提前还五万,月供多少?要计算在贷款期限内每月的月供金额,我们可以使用等额本金还款法。

首先,计算每月的利率和还款期数:

月利率 = 年利率 / 12 = 4.1% / 12 = 0.3417%

还款期数 = 贷款期限(年) * 12 = 30 * 12 = 360 个月

接下来,计算每月的本金还款金额:

每月本金还款金额 = 贷款总额 / 还款期数 = 840,000 / 360 = 2,333.33 元

然后,计算每月的利息还款金额:

第一个月的利息还款金额 = 贷款总额 * 月利率 = 840,000 * 0.3417% = 2,872.20 元

在还款一年后提前还款五万,相当于剩余期限为 30 年 - 1 年 = 29 年,剩余本金为贷款总额减去已还本金和提前还款金额:

剩余本金 = 贷款总额 - (每月本金还款金额 * 12 + 提前还款金额) = 840,000 - (2,333.33 * 12 + 50,000) = 767,200 元

最后,根据剩余本金计算剩余期限内每月的月供金额:

每月月供金额 = (剩余本金 / 还款期数)+ (剩余本金 * 月利率)=(767,200 / 348)+(767,200 * 0.3417%)≈ 2,207.59 元

因此,剩余期限内每月的月供金额约为 2,207.59 元。请注意,以上计算结果仅为估算值,实际月供金额可能会因为银行的具体计算方式略有不同。买房用的商业贷款,贷了84万30年,利率5.1,月供4650,如果提前还20万,月供大概是多少?如果您用商业贷款买房贷款额度为84万,还款期限为30年,利率为5.1%,每月还款额为4650元。如果您提前还款20万,每月还款额会发生变化。

根据提前还款的原则,您的贷款余额将减少,并且银行会重新计算还款计划。如果假设您还剩下的贷款期限不变,即还款期限还有27年左右,那么您每月的还款额将大约降低230元左右,变为大约4420元左右。

请注意,实际还款金额可能会略有不同,具体金额还需要根据您的具体情况和银行的政策来确定。

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