每月偿还的本金为70万/240=2916.67元，假设第一个月的还款额为x元，则第一个月的利息为70万×0.00417=291.67元。因此，第一个月的还款额为2916.67+291.67=x元。
第二个月的还款额为2916.67+70万×0.00417×(1-1/240)=x元，其中，70万×0.00417×(1-1/240)为第二个月的利息。
以此类推，可以得到每个月的还款额，具体计算过程比较繁琐。不过，可以使用Excel的PMT函数来简化计算过程。假设贷款金额为70万，贷款期限为20年（即240个月），年利率为5%，那么每个月的还款额为4082.53元。70万房子首付和月供是多少随着房价的不断上涨，导致的许多人的买房压力剧增，许多购房者都会采用的贷款的方式来购买房屋，即先支付房屋的首付款，剩余房款向银行贷款，然后购房者每月向银行偿还相应的月供。那么70万房子首付和月供是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。70万房子首付和月供是多少70万房子采用采用商业贷款的最低首付通常为21万元，如果采用20年还贷，贷款利率按照银行4.9的基准利率来计算，采用等额本息每月应还3207元，采用等额本金方式还款，首月应还4043元，但这种方式金额越还越少。首付不够如何买房1、向亲朋好友借买房首付不够的话，最简单的方法可以向亲朋好友借，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。2、父母的资助如果你买房首付不够，但双方父母经济情况不错，身上有一笔闲置资金的话，也可以请求父母进行资助，等到日后经济好转后在将这些钱还给的自己的父母。3、申请信用的贷款如果的购房者工作稳定、信用良好，可以申请信用的贷款来弥补首付的不足。但采用这种方式的缺点会导致你买房后不仅需要还房贷还需要偿还信用的贷款，导致你的还款压力剧增。4、将有价证券变现如果购房者平时有购买股票、基金、国债等这些有价值的证券，可以将这些有价证券变现来弥补首付的不足，虽然，匆匆忙忙变现可能会损失一部分收入，但这也无法凑齐首付的一种方法。以上就是关于70万房子首付和月供是多少的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家能够购买的到高性价比的房屋。
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