假设这个房贷总额为70万，还款期限为20年，利率为4.65%。根据等额本息还款法，每月需要偿还的金额为：（70万 × 4.65% ÷ 12）×（1+4.65% ÷ 12）^(20×12)÷（（1+4.65% ÷ 12）^(20×12) - 1）≈4,653元。
也就是说，每个月需要偿还4653元，其中包含本金和利息。在还款期限为20年的情况下，总共需要还款数额为（4653元/月 × 12个月/年 × 20年）≈111,6720元，其中包括本金和利息。
需要注意的是，这只是商业贷款的计算方式，如果是公积金贷款或其他种类的贷款，计算方式会有所不同。此外，还需要考虑到每个人的信用状况、收入水平等因素对贷款的影响，因此具体的还款金额可能会有所不同。房子100万贷款70万二十年利息多少？每月还款多少？贷款70万，按照消费贷款，银行挂牌利率来计算利息，根据还款方式不同，利息和每个月的还款额也不同:
1、按照等额本金还款法，总利息326856.25元，首月还款5629.17元，然后每月递减11.30元，末月还款2927.27元;
2、按照等额本息还款法，总利息376501.83，每月还款4485.42元。
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