【第一问】
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
470000=2654*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.4542%
年利率=5.4504%
结果：
这笔贷款的年利率是5.4504% 。
【第二问】
“等额本息”还款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-360]
月还款额=2,429.47元
还款总额=874,608.13元
利息总额=424,608.13元
结果：
这笔贷款每月还款2,429.47元；还款总额874,608.13元；利息总额424,608.13元。
2500左右。等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、47万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共397,394.27元，总还款867,394.27元，每个月月供2,409.43元。
2、47万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共427,989.61元，总还款897,989.61元，每个月月供2,494.42元。贷款47万30年等额本金，利率5.73，如果五年还完需要还多少？
“等额本金” 方式
年利率=5.73%，月利率=年利率/12=0.4775%
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=470000/360
月还本金=1305.56元
二、计算还款60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(470000-1305.56*60)*(1+0.4775%)
一次性还款额=393536.88元
结果：
这笔贷款还款60期后剩余本金391,666.67元(已还本金78,333.33元)；还款60期后一次性还款393,536.88元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息279,596.15元。
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