贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共304,387.10元，总还款664,387.10元，每个月月供1,845.52元。
2、36万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共327,821.83元，总还款687,821.83元，每个月月供1,910.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共249,090.00元，总还款609,090.00元，每月月供如下：
第1期：2,380.00元，第2期：2,376.17元，第3期：2,372.33元，第4期：2,368.50元，第5期：2,364.67元
........
第355期：1,023.00元，第356期：1,019.17元，第357期：1,015.33元，第358期：1,011.50元，第359期：1,007.67元，第360期：1,003.83元。
2、36万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共265,335.00元，总还款625,335.00元，每月月供如下：
第1期：2,470.00元，第2期：2,465.92元，第3期：2,461.83元，第4期：2,457.75元，第5期：2,453.67元
........
第355期：1,024.50元，第356期：1,020.42元，第357期：1,016.33元，第358期：1,012.25元，第359期：1,008.17元，第360期：1,004.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
36万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共204,027.39元，总还款564,027.39元，每个月月供1,566.74元。
二、等额本金
36万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共175,987.50元，总还款535,987.50元，每月月供如下：
第1期：1,975.00元，第2期：1,972.29元，第3期：1,969.58元，第4期：1,966.88元，第5期：1,964.17元
........
第355期：1,016.25元，第356期：1,013.54元，第357期：1,010.83元，第358期：1,008.13元，第359期：1,005.42元，第360期：1,002.71元。
以上就是贷款36万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!37万房贷30年月供是多少?商贷37万30年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1693.69元，总利息336927.99元，还款总额706027.99元。【拓展资料】房贷种类：贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1.各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。贷款36万，用等额本金法30年还清，第一年还多少一个月等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限30应还本息总额：625335、应还总利息：265335
首月应还本利和2470、其中首月利息：1470、首月还本金：1000
；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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