房贷12万十年,20年,30年还款哪个最经济一，商贷12万10年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1281.6元，总利息33792.31元，还款总额153792.31元。

二，商贷12万20年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供801.92元，总利息72461.8元，还款总额192461.8元。

三，商贷12万30年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供655.23元，总利息115883.33元，还款总额235883.33元。

四，由此可见，同等贷款金额，贷款年限越长，月供越少，但利息越高。因此贷款12万10年最经济。我首付12万贷款29万,贷款期限30年。中行年利率6.6%请问高手我要每月给银行还多少钱？月利率为6.60%/12

12万30年(360个月)月还款额:

120000*6.60%/12*(1+6.60%/12)^360/[(1+6.60%/12 )^360-1]=766.39元

利息总额:766.39*360-120000=155900.4

说明:^360为360次方买套房60万守付12万30年按揭利息是多少等额本息法：贷款本金是：480000，年利率是：4.900%、年数是：30；每月需还月供数：2547.49，总应还本息：917096.4，应还总利息：437096.4

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