房贷贷多少年比较合算房贷贷15到20年左右是比较划算的，贷款买房的年限一般不超过30年，如果经济收入比较高的，可以选择5年10年15年都是可以的，如果经济收入并不是特别好，可以选择20年或者30年的贷款年限。按照银行的利息来算，一般是15年到20年左右，贷款年限是最合算的，这个年限一般对贷款者的经济要求并不是特别高，每月还款的压力也不大。而且如果自己后期资金比较充足，也是可以申请提前还款的，但是需要提醒的是，贷款年限越长付给银行的利息越多。

房贷贷不下来首付可以退吗？

贷款批不下来首付款是可以退的，若是是因为银行的原因贷款批不下来，则买家可以与卖家进行协商解除合同，不用承担相应的违约责任，若是由于买家自身的原因，则可能需承担有关的违约责任。

房贷被拒绝的原因有什么？

1、个人征信有逾期还款记录，在办理个人贷款时，借款人的征信报告是非常关键的依据，若在申请按揭还款报告上显示借款人最近有逾期还款记录，贷款被拒绝的可能性非常高。2、按揭贷款资料不完整。3、个人贷款资料不真实。4、个人还款能力较弱。5、个人负债过高。

房贷贷不下来可以换父母贷吗？

房贷如果办不下来也可以让父母成为自己的共同还款人，然后一起去申请房贷。在加入了共同还款人之后，整体的还款能力也会得到提升，这样通过房贷审核的概率自然也会增加。假如说直接让父母成为主贷人去申请房贷，而自己不参与房贷的话，那么将来房贷在还清之后，也可以把房子过户给自己。总体来看，当房贷办不下来之后，是可以尝试着换父母去办理贷款，但前提条件是父母必须要符合贷款的条件。以上是房贷贷多少年比较合算的简单回答，在办理房屋抵押贷款的时候，要结合自己的收入，可以预先规划一下。

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