门面房抵押贷款由于门面房本身的可转让性，以及其流通性低于一般的商品房，所以在办理贷款时银行的审核会更加严格。

贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月还款。

扩展资料：

商铺按揭申请条件有哪些

1、申请商铺按揭贷款的过程中，贷款人需出示本人的身份证、商铺买卖合同、收入证明等相关材料，且首付在所购商铺总房价的百分之五十以上，向银行提交材料后，银行会要求贷款人提供首付款支付凭证。

2、此外，商铺按揭贷款的申请人需具备良好的征信状况，且有稳定的收入与工作，具备偿还贷款本息的能力，big同意将所购商铺作为抵押物，或提供贷款银行认可的其它资产作为抵押物。

3、大多数银行提供的个人商铺按揭贷款比例多达百分之五十，甚至有些银行的个人商铺按揭贷款比例在百分之六十以上，但按商业贷款利率进行收取，也就是说与个人住房贷款利率相比，商铺贷款利率会高一些。

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