美国房贷利率是多少？一般年数越低利率越好，30年房贷的话，利率应该在3.5%以左右。通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分。

目前美国房贷的利率很低，从长期角度看前5年的微弱优势很容易会被抵消掉，还是固定利率贷款比较划算。如果有较长时间和较好的信用积累，有助于拿到较低利率。在美国借房贷比较容易，管理十分规范，而且利率也比较低。3.54%。根据美联储公开信息查询，美国银行贷款基准利率为3.54%，美联储联邦基准利率是美国的主导利率，各商业银行会根据美联储联邦基准利率相应调整自己的存贷款利率，美联储贷款基准为3.54%。

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