房屋二次贷款利率一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90。以中央人民银行为例，房屋二次贷款利率多是中长期贷款，一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90。若是以个人住房公积金贷款的情况下，五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

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