1、商业贷款的最低期限为1个月，最高期限为30年。

2、公积金贷款的最低期限为6个月，最高为30年。

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买房贷款最低年限必须超过一个月，具体为1个月-30年。具体要求如下：

1、个人住房贷款最长期限为30年;

2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

3、男士贷款年龄不得超过60岁，女士年龄贷款不能超过55岁。

您好，买房商业贷款最少贷一年，属于短期贷款，相对于长期贷款来说，所支付的利息会更低一些，但这更适合资金比较充足的购房者，需要短期周转可以采取这种贷款方式。通常情况下，购房者贷款15年到20年的期限是比较合适的，而且支付利息的总额相对也是比较合理的，对于日常的生活水准不会造成更大的影响。尤其是收入不稳定或者是低收入的人群拉长贷款的期限相对来说也更加划算。购房者如果可以办理公积金贷款，那么利用公积金贷款来进行购房所需的利息相对商业贷款来说更少一些。综上所述，房贷贷款的期限应当与自身的收入以及自身的情况来综合进行判断，贷款的期限越长，那么每月还款的额度就会更低一些，而贷款的期限越短，每月还款的额度会更高一些。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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