公积金能贷多少钱怎么算    

1、公积金贷款金额

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体到当地的公基金管理中心查询。

2、公积金贷款计算

根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。

公积金贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月(含)以上，近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

公积金如何贷款

1、提出申请

由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请;

2、公积金管理中心审批

审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续;

3、银行转账

银行按合同将资金转入指定账户;

4、建立还款账户

借款人开设还款账户，按时还款;

5、结清贷款注销

结清贷款后借款人领取贷款结清证明，登记注销抵押。

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