如果选择商业贷款，贷款年限30年，贷款利率是4.9%，每个月的月供为**4776.54元**。

如果选择公积金贷款，贷款年限30年，贷款利率是3.25%，每个月的月供为**3916.86元**。

请注意，以上计算结果仅供参考，实际月供可能因为地区、政策等因素而有所不同。

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