公积金贷款150万30年月供多少

公积金贷款150万30年月供多少

贷款150万30年月供多少

150万贷款30年,一般是房贷,月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关,具体如下:

1、商业贷款,按央行基准利率4.9%计算

1)等额本息:月供7960.9元;2)等额本金:月供首月10291.67元,往后每月递减17元左右。

2、公积金贷款,按央行基准利率3.25%计算

1)等额本息:月供6528.09元;2)等额本金:月供首月8229.17元,往后每月递减12元左右。

按照近期商业购房贷款平均年利率5.66%与公积金贷款年利率3.25%计算,贷款150万元分30年还清。对应的贷款月供为:

一.商业贷款:

1.等额本息还款:

应还总金额为3120487.7元,贷款利息总金额为1620487.7元,每月月供还款额为8668.02元。

2.等额本金还款:

应还总金额为2777037.5元,贷款利息总金额为1277037.5元,第一个月月供还款额为11241.67元,之后每月递减额为20元。

二.公积金贷款:

1.等额本息:

应还总金额为2350114.12元,贷款利息总金额为850114.12元,月供还款额为6528.09元。

2.等额本金:

应还总金额为2233281.25,贷款利息总金额为733281.25元,第一个月月供还款额为8229.17元,之后每月递减额为11元。

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