买房贷款银行利率2022年，中国人民银行一年以内的贷款利率为4.35%，一至五年的贷款利率为4.75%，五年上的利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年下的利率为2.75%，五年及以上的利率为3.25%。买房贷款流程：①买房贷款首先选择房产。买房之前，要事先选好房子，了解清楚是否能够进行按揭贷款，才可以保证相关流程顺利取得。②买房贷款准备资料，填写申请表格。银行咨询时可以先要一张按揭贷款的申请书，以此准备相关的申请资料，才不需要在申请的过程中一趟又一趟的跑。③买房贷款与开发商签订购房合同。银行会按照申请者所提交的资料审核，审核通过之后会开具同意贷款的通知函，按揭贷款的申请书。④买房贷款与银行签订按揭抵押合同。⑤买房贷款办理抵押登记、保险。⑥买房贷款开立专门还款账户。

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