公积金两万可以贷款多少
一、2万公积金余额能贷40万吗？一般是可以的，如果用本人的住房公积金
申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。
二、用公积金买房有什么好处?1、
贷款利率低于
商业贷款利率。目前来说，五年及以上的
公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%。贷款同样的金额，而公积金贷款就会比使用商业贷款省很多钱。2、公积金贷款的额度高。目前来说，使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。首付压力就会相应地减轻。3、公积金提前还款不收违约金。商业贷款的话，提前还款是有违约金的。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。
三、住房公积金还有什么用途？1、用于购房。若想
贷款买房，那么可以办理公积金贷款，
公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少
贷款利息;若不
办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业
贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿
还贷款本息；2、用于建房，翻建或大修住房。公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
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