利息总额=369428.34元
累计还款总额=1119428.34元
等额本金
利息总额=323843.75元
累计还款总额=1073843.75元
希望我的回答对您有帮助，有问题可以追问。满意请及时采纳，谢谢！房贷75万贷款20年提前还款20万能减少多少月供这里应当说明还款方式、贷款利率、在第多少期后一次性还款20万元；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
假设在还款一年(即12期)后一次性还款20万元
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=750000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-252]
=4,771.09元
二、12期后一次性还款200000元，计算后期还款月数、还款年数
第1步：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期还款额现值之和=4771.09*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%
=60,286.98元
第2步：12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.40833%)^-13
=189,680.70元
第3步：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后还款额现值之和=(750000-60286.98-189680.7)*(1+0.40833%)^-13
=527,235.86元
第4步：12期后还款月数=Lg[1/(1-12期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)
12期后还款月数=Lg[1/(1-527235.86*0.40833%)/4771.09)]/Lg(1+0.40833)
=147.26
12期后还款月数取整=147
第5步：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-12期后还款月数取整]/月利率}
12期后月还款额=527235.86/{[1-(1+0.40833%)^-147]/0.40833%}
=4,777.23元
结果：
在假设条件下，还款12期后一次性还款20万元，后期再还147期，缩短了93期，并且每期还款额是4,777.23元。这样提前还款可节省利息238,038.88元。
回答于 2022-08-22
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1贷款75万20年每月还款多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
房贷70万，贷20年，利息多少？首先，我们需要知道这个房贷的利率是多少。如果是商业贷款，目前利率在4.65%左右，如果是公积金贷款，利率在3.25%左右。我们先以商业贷款为例进行计算。假设这个房贷总额为70万，还款期限为20年，利率为4.65%。根据等额本息还款法，每月需要偿还的金额为：（70万 × 4.65% ÷ 12）×（1+4.65% ÷ 12）^(20×12)÷（（1+4.65% ÷ 12）^(20×12) - 1）≈4,653元。
也就是说，每个月需要偿还4653元，其中包含本金和利息。在还款期限为20年的情况下，总共需要还款数额为（4653元/月 × 12个月/年 × 20年）≈111,6720元，其中包括本金和利息。
需要注意的是，这只是商业贷款的计算方式，如果是公积金贷款或其他种类的贷款，计算方式会有所不同。此外，还需要考虑到每个人的信用状况、收入水平等因素对贷款的影响，因此具体的还款金额可能会有所不同。
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