首先，现在买房没有6.8的利率了，首套房4.1%，二套房4.9%。

第二，30年的房贷不可能让你先息后本吧，只有等额本息和等额本金2种还款方式。

等额本息的话，月供大概是2029元；

等额本金的话，第一个月大概是2602元，以后每个月递减4元。

最后，你这也不像经营贷，循环的经营贷是可以先息后本的，但是利率应该在3.6-3.8之间吧，很少超过4的。

就算是二抵应该也没有这么高的利率。还是要谨慎点，避免套路贷。商业贷款42万30年已还10年本金还有多少商业贷款42万30年已还10年本金是，等额本息方式还款,2012年5月开始还420000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这360个月内支出的总还款额(含提前还款额)为924227.03元,支出的总利息为504227.03元;2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2022年4月,每月月供额2808.39元;此期间月供总额为337006.59元,剩余本金360834.8元;此时提前还款100000元,剩余本金260834.

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