200万的房子首付多少月供多少
200万的房子首付60万，月供每月10850元的等额本金。是第一套房子，按照国家的政策，首付比例是20%到30%，按照开发商提供的单价和购买的房子的面积，我们会按照总价的百分之三十作为首付，可以多付但不能低于这个标准。另外，第二套房的首付比例也要相应提高，根据各地的具体政策来确定。比如，不能超过50%的首付，一套两百万的新房子，首付款起码要一百万。按照银行的规定，按揭贷款是140万，20年，每月8706.66元。每月10850元的等额本金。这是一个很简单的计算方法，还有一个是公积金，一个是企业，这要看个人的公积金了，目前最多只能贷款四十万。第二种是买一套二手房，买了两百万，首先要做的是评估，两百万的估价是180万，那么银行就是180万，那么首付是180的30%，也就是说，五十四万，再加上估价的差额，就是七十四万。每月还款9765元，等额利息7836元。还有评估、契税、中介等各种费用。买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。目前，银行公布的贷款基准利率为0到6个月，年利息4.35%；6个月至一年以内，年息4.35%；一至三年内，年息4.75%；三至五年内，年息4.75%；五至三十年内，年息4.90%；贷款利率的确定要综合考虑买方的业务类型、信用状况和担保方式。贷款购买一手房时，贷款下来5天左右，大多都是开发商与银行签订购房合同。所以，只要买家的信息完整，符合贷款的要求，效率就会很高。最快两天，最多三天，就能拿到贷款。通常情况下，审批时间是3-5天，甚至5天都有可能。如果贷款购买二手房的贷款下来要一周到半个月的，二手房的贷款，要看银行的额度，如果有足够的资金，一周的时间，最长的也要半个月。如果银行没有足够的资金，直到下个月的年初，贷款期限将持续到一个月。以上就是关于200万的房子首付多少，月供多少的回答，正常房子的首付按照国家政策是房子总额的20%到30%之间，最高不能超过50%，希望以上内容对你有所帮助。140万。根据中国人民银行官网显示，200万房子抵押，在申请人征信、收入没任何问题下，一般可贷房屋评估价的7成，也就是200*0.7=140万。贷款计算器2023最新版
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