如何选合适的贷款年限

1、看银行要求既然选择的是贷款的方式购买房屋，就要注意一下银行对于房贷业务有没有什么要求。银行对房贷期限的要求是最长不超过30年，不过不同的银行对于贷款的期限要求可能也不一样。

2、怎么选合适的贷款年限？根据家庭收入作选择即要根据每月家庭的收入减去开支后，留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。

3、选择贷款年限时的几种心态选择贷款期限短的人（15年内）一方面可能是不喜欢欠银行钱的感觉，宁可跟人借钱也不想多交利息，但是筹完钱后发现还差一部分钱，因此只能贷款，此外，为了少还利息，就选择了较短期限。

4、法律分析：选择贷款年限应考虑家庭收入、月供的数额、贷款人年龄、以及是否有提前还款的打算等因素，并且当事人选择的贷款年限最长不得超过20年。具体的贷款年限可由当事人与银行等贷款机构协商确定。

房贷年限是自己选择吗

房贷年限一般情况下是可以由自己决定的。但是银行也有可能会根据用户的综合情况来调整用户的还款期限。

贷款买房还款时间不能自选的，银行什么时候放款，就按当天的时候算利息，并不是根据个人需要来选定的，而是看银行给你所办理的这项业务是什么时候执行的。

贷款买房是可以自己选贷款年限的，客户可以根据自己的条件以及规划选择适合自己的贷款年限，毕竟贷款买房贷款越久利息就越多，适当规划其实是比较理智的选择。

而现在很常见的房贷还款期限可以根据自己的实际情况选择。个人住房贷款最长还款期限是30年，个人商业用房贷款最长期限为10年。

怎么选合适的贷款年限?你想贷款多少年?

1、也就是说：如果买房者你觉得贷款还贷压力不大的话，可选20年；如果觉得本来买了房子后还款压力就很大的话，那么就选择30年。

2、因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。根据贷款人年龄作选择相信有房屋贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。

3、具体的可以根据以下的情况界定：个人的住房贷款的长期限为30年；个人的商业用房贷款的长期限为10年；男士的年龄60岁，女士的年龄小于等于55岁。

4、也就是说，贷款的年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款的年限越短，月供的越高，总利息支出较低。

5、贷款买房年限怎么算住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

买房贷款年限怎么选?选多少年合适?

1、如果借款人选择20年来还清，那么每月需还的款为2245．56元，总的利息为238934．18元；如果选择10年还清的话，那么每月需还款3414．08元，总利息是109689．16元。

2、也就是说：如果买房者你觉得贷款还贷压力不大的话，可选20年；如果觉得本来买了房子后还款压力就很大的话，那么就选择30年。

3、一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁（或70岁）。看个人实力：选择较长的贷款年限还款压力比较小，但选择较短的贷款年限对购房者的实力要求就比较高了，在贷款买房时，收入证明能直接反应借款人的还款能力。

4、因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。根据贷款人年龄作选择相信有房屋贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。

买房贷款年限怎么选,贷满20年好还是30年好?

房贷贷30年比20年好。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。

如果购房者在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，同时选择等额本金还款方式会更划算。如果购房者现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，同时选择等额本息还款方式更划算。

如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

建议有一定经济财力的客户选择贷款二十年，能减少利息，而还款能力一般的客户，为了降低逾期风险，建议选择贷款三十年更好，之后若资金充足了可以选择提前还款。

贷款年限如何选择才好

1、看银行要求既然选择的是贷款的方式购买房屋，就要注意一下银行对于房贷业务有没有什么要求。银行对房贷期限的要求是最长不超过30年，不过不同的银行对于贷款的期限要求可能也不一样。

2、看房龄：跟贷款人的年龄一样，房龄也是影响贷款年限的一大因素。如果您购买的是二手房，有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。具体要看当地城市的银行规定了。

3、一般来讲，贷款期限与贷款人年龄之和不得超过65岁（或70岁）。年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比比较短。

4、也就是说：如果买房者你觉得贷款还贷压力不大的话，可选20年；如果觉得本来买了房子后还款压力就很大的话，那么就选择30年。

5、另外，比如你会炒股期货，虽然不稳定，但是整体期望值在11%以上，那么在这种情况下，建议你可选择贷款年限越长越为好。因为你完全是可以跑赢银行贷款利率的。

对于贷款什么时间选择贷款年限和贷款是什么时间在什么时间还呢的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。

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