武汉公积金贷款年限和年龄
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息，利随本清。贷款期限在1年以上的，实行按月归还贷款本息。 借款人自贷款发放之日的次月开始按月归还贷款本息，实行固定日还款，还款日为每月20日。
借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》；缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁。
贷款条件：（一）转贷人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力， 年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
1、贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)45%12个月贷款期限。
2、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和40%12借款年限。
3、法律分析：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款年限。
4、武汉公积金贷款额度计算公式：不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
5、武汉公积金贷款上限最高60万。1)首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。
6、计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
公积金贷款最长可以贷多少年
1、公积金贷款最多可以贷30年，不过实际上是和贷款人的年龄有关的，购房者的年龄和贷款年限不能超过退休的年龄，也就是说30岁以后就很难贷满30年了，不过在还款能力足够好的情况下可以适当放款一定的年份。
2、公积金最长贷款年限为30年。且不超过借款申请人法定退休时间后的5个自然年度。
3、 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
4、公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。
5、法律主观：公积金贷款 能贷多少年与一手房和 二手房 以及贷款用途都有关系。
6、公积金贷款年限最长30年，但是具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响。根据规定，男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁。二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限。
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