可以,组合贷款或者是纯公积金贷款,都是可以申请用自己的公积金对冲的,就是每个月银行优先从贷款人的公积金账户里面扣除月供,不够的再从其绑定的银行卡里面扣除。
贷款人申请抵冲还贷的基本条件:
【1】借款人住房公积金缴存账户状态正常,即均不是封存、冻结状态;
【2】借款人住房公积金贷款过程中无逾期发生,职工偿还贷款过程中有1期及以上期次逾期的,不予受理;
【3】借款人正常住房公积金账户余额均需满足大于一个月还款本息额,且扣款后账户余额大于或等于10元。
在申请公积金冲月供的时候,银行会进行审批,不符合条件的不能对冲,贷款人需要根据自身公积金账户余额情况,在申请抵冲还贷业务之前,合理规划公积金的使用。
组合贷款的时候,还款日是同一天,若是要提前还款,可以选择提前还商业贷款,也可以选择提前还公积金贷款,具体以当地的要求为准。
公积金冲还贷是利用公积金缴存账户余额(或月缴额)进行商业银行贷款(或组合型公积金贷款)月缴额的抵扣,即用公积金账户内的钱还商业贷款(或组合性公积金贷款)月还款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息建议您咨询当地公积金管理中心
可以的
组合贷款可以先从基金的余额里面钱进行对冲的。也就是说,公积金贷款的部分,可以用公积金里面的余额对冲,前提是你已经办了对冲业务,那就马上可以进行对冲,但是商贷部分,还是我们要自己掏钱去还的,一年以后,可以从公积金的余额里面提取出来还贷。
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