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房子按揭贷款,选择哪家银行好?
房屋按揭贷款没有固定的选银行好坏之分。不知您是以什么标准来看待衡量的?
首先房屋按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款。第一种公积金贷款利率以当地公积金管理中心公布的贷款利率为准,各家银行遵照执行。区别在于选择哪种还款方式(例如等额本金,等额本息等等)。
第二种商业贷款就有别区分了。商业贷款每家银行的按揭利率会有不同。一般需要客户多问几家银行相互比较下,现在只有下限(最新为首套房最低利率为LPR利率,二套房为LPR利率加60个基点起步)其他还款方式一般可以自由选择。
其他要考虑的可能是银行办理的服务效率和附加项目了。银行是服务行业一般服务都不错,当然肯定有所区别,办理的时效性也比较重要考虑,有时几个月才办下来感觉也不是太好。附加项目一般为你办按揭贷款送你装修贷或者一定额度的消费贷款授信,信用卡之类。
总而言之,货比三家。多跑跑问问或者同事朋友有办过推荐的。考虑一下自己最在意哪一项,再衡量一下优势劣势,再选择按揭的银行。
去银行办理房贷,哪个银行比较好办,审批速度都快?
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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