1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

1.

等个人住房公积金贷款还清之后,用户需要去受托银行办理贷款结清手续,随后申请出具贷款结清证明,以及拿回房屋他项权证;

2.

用户还需要携带贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。待解除房产抵押等登记之后,房子才算真的属于用户。

在银行办理提前还贷手续。还完贷款后，公积金账户会回复贷款前状态。其实如果只有公积金贷款完全可以不考虑提前还贷。

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