征信不好，还能否办理银行房屋抵押贷款是要看具体情况，具体常见的几类情况主要有：

情况1: 如果是当前逾期，逾期时间在一个月内，那么结清完，征信更新后，还是可以申请银行房屋抵押贷款的。

情况2: 如果是逾期比较轻，逾期时间不长，逾期没有“连三累六”，那么这种情况，往往很多银行是可以沟通的。

情况3: 如果习惯性逾期很多，但是逾期时间都不长，那么一般两年内不要超过“连3累12”，那么有一部分小银行是可以沟通办理

情況4：如果两年内有超过三个月的逾期或者有超过12次逾期，而目金额超过1万，那么如果合理的理由，那么银行都很难，只能选择非银金融机构办理房屋抵押货款，比如保险公司、典当行小额货款公司、信托公司或吉个人配资公司

情况5：如果两年外有严重逾期，两年外逾期很多，但是最近两年没有逾期，那么不代表银行肯定不好做部分银行是可必特批办理的

情況6：如果征信有呆帐或代偿，那么呆帐或代偿还，没有处理好的话，正常的银行与持牌金融机构都无法做的，只能办理民间个人配资的房屋抵押益款。

情況7：如果负债高或者网货多或者征信查询委，这种情况，银行房屋抵押货款还是可以想办法沟通。

情況8：如果个人信用报告里有法院部分经济类判决或者官司或者欠账，那么也会景响房屖抵押货款，这类情况，如果己经结案，能提供结案证明是可以沟通的，如果提供不了，那么银行与金融机构也是比较难做的， 但是这类情况还是要具体情况旱体分析的。

情况9：如果征信是白户，那么不要中请线上跑系统的银行房屋抵押货款 ，要中请线下人工市批的房屋抵押货款的，因为一 部分银行的线上系統是不接受白户办理振拥货款的，但是银行线下房屋纸押货款一般白户都是可以沟通的，影响不大!

通常来说，常见的征信环好就是上述这几大类，如果大家还遇到其他征信不好的情况，也可以单独询问。

征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。

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