首付款是打到售房人的开户行的，而银行贷款可选择不同银行；

这很正常付了首付可以拿到首付款收据办理流程大概如下：签署买卖合同、支付首付款、银行签约、房产评估（一手房不需要）、银行审批、房产过户、办理抵押、银行放款收入证明和银行对账单金额相差不多的话没关系，一个人的银行对账单金额少可以同时提供配偶的，也可以多提供一些其他资产（如定期存款、股票或基金账户余额、行驶证、其他房产等等），其他资产提供的越多越利于银行批贷。住房按揭贷款相对来说比较容易批贷

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