工商银行房贷利率是多少?

工商银行房贷利率是多少?

商业贷款：一年内（含一年）基准贷款利率4.35%，工商银行4.86%，一至五年（含五年）基准贷款利率为4.75%，而工行的贷款利率为5.40%，五年以上的贷款全部为长期贷款，基准贷款利率为4.9%，工商银行5.94%。公积金贷款：贷款期限不超过5年的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%。

按揭购房贷款办理手续

办理完有关手续后，将贷款一次划转至银行监管账户、还款方式及其它权利和义务。在审核确定买方满足抵押贷款的要求后，向买方发放贷款通知书或担保函；购房者可以与开发商或其代表签署《商品房预售合同》，并要求购房者在以下时间内提交：办理抵押登记，保险，年期，利率，销售合同》，房产选择；确认开发商所建房屋是否得到了银行的担保，以确保抵押贷款的顺利取得，银行为防范信贷风险；一般来说，按揭贷款期限相对较长，办理按揭申请；签订购房合同，以支付购房款；

工商银行新的提前还款规则

申请人携带还款账户，借款合同，身份证等资料到工商银行的营业网点办理。在工商银行网点审核申请人信息时，不存在一定要预先预约的情况。2017年工商银行一年一次的提前还款。提前还款：按照工商银行的要求，每月还款至少要超过6倍。例如，一个月贷款2000元，要想提前还款，就得2000元*6=12000元。提前还款有没有违约金，要看抵押人和银行的合同，如果有，就会付钱，如果没有，就不会。目前工商银行有3种提前还款的方法。一次偿还；偿还一笔，每月的偿还金额不变，每年偿还的次数会减少；还有一种，就是每年不变，每月的收入也会降低。具体的偿还金额将根据银行的相关条款进行。提前还款的目的是降低利率，特别是在贷款的前期，有较大的基数，因此利率较高。所以，在贷款的最初几年，特别是头五年期间，要尽量多还债，这样就能降低总的贷款本息基数，减少对其余贷款的利率负担。

工行提前偿还贷款所需要的信息

提前还贷需要提供身份证，户口本，结婚证，贷款合同，银行存折，银行卡，已婚人士配偶需要提供身份证、户口本、结婚证等。提前还款，要提前还款，要看合同上的条款，提前还款需要支付一定的违约金（目前银行是不会这么做的），如果合同上写着要支付违约金，那么你要看清楚要支付多少，并且支付相应的违约金。向贷款银行询问有关提前还款的时间和最低还款限额等信息。按银行的要求，本人到有关部门办理提前还款，银行通常会让顾客填一份提前还款申请表。携带有关文件到借方银行办理有关的提前还款，并递交《提前还款申请表》，将已付的钱存入柜台。以上是对工商银行房贷利率，工商银行新的提前还款规则等的相关详细分析，商业贷款和公积金贷款的房贷利率有所不同，需要了解清楚。2021年工行房贷利率是多少4.35%、4.75%等。2021年工行房贷利率多少需要分情况，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。2023年个人贷款购买首套住宅房，那么最低利率是在4.1%到4.3%之间，如是购买个人的二套房，那么贷款的利率是在4.8%到5%之间。

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