本文目录

• 1、公积金年利率计算公式？
• 2、公积金利率历史数据哪里可以查到？
• 3、公积金贷款利率是复利还是单利？
• 4、2023中国建设银行公积金贷款利率多少？
• 5、公积金5年和10年的利率？
• 6、公积金贷款年利率3.1利息40万15年怎么算？

公积金年利率计算公式？

住房公积金贷款利息怎么计算，具体如下：

公积金贷款的还款方法有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法，您每个月需要还款的利息也就不一样的。

例如：您的公积金贷款17万元，贷20年计算，分两种情况：

一、住房公积金贷款等额本金计算公式：

等额本金还款计算器（按首付比例20%来计算）

等额本金贷款计算公式： 每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

通过公积金贷款计算器计算，可得您首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

二、住房公积金贷款等额本息计算公式：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］

等额本息还款计算器（公积金贷款年利率是4.50%）

通过公积金贷款计算器计算，可得您月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.0170625元；

此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。

住房公积金贷款利息计算方式除了上面说的两种以外，有些省市还实行了其它的还款方式，比如自由还款，

公积金利率历史数据哪里可以查到？

贷款公积金利率查询方式：一、登陆当地住房公积金管理中心网站进行个人住房公积金查询。二。拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询(按普通市话计费)。

贷款公积金利率查询方法如下：在贷款，某银行找到负责你贷款的客户经理，让他给你打一份还款明细，这样你就能清楚地知道自己该什么时候还，还多少；2.带上身份证到指定地点，复印一份自己的征信报告，里面会有各种贷款；的全部详细信息希望能帮到你！

公积金贷款利率是复利还是单利？

房子贷款利息是单利，单利是指一笔资金无论存期多长，只用本金计取利息，各期利息在下一个利息周期内还完。复利是指计算利息时，一个计息周期的利息是以本金加先前周期累积的利息进行计算的，即俗称的“利滚利”。房贷是按照单利来计算的。房贷还款，一般是按月来进行还款的，每个月还款需要把当月的月供和利息还完，也就是不存在把利息加入本金，继续计算下期的利息。所以房贷利息是按照单利来进行计算的。

2023中国建设银行公积金贷款利率多少？

建设公积金消费贷款利率如下：

1.五年以上公积金贷款年利率3.25%。

2.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的还款方式。

公积金5年和10年的利率？

公积金贷款五年和十年利率是不一样的，公积金贷款的房贷利率分为五年以内和五年以上两个等级，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。经过贷款本金的计算以后实际的利息差还是很多的，不过贷款10年每月还款压力可能会要小一些，最好还是结合自己的需求和能力来办理。

公积金贷款年利率3.1利息40万15年怎么算？

公积金贷款年利率3.1利息40万15年一共要 还586000 元，一个要还的钱就是本金加一个要还的利息，本金是40万，利息是：40万×3.1%×15=186000元，所以一共要还40万+186000=586000元

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