办理公积金贷款流程？向当地公积金管理处咨询个人是否具备办理公积金抵押贷款的资格，那么办理公积金贷款具体流程是什么呢？下面小编就为大家来讲解，感兴趣的快来看看吧。

1、向当地公积金管理处咨询个人是否具备办理公积金抵押贷款的资格。如果符合办理公积金抵押贷款的标准，可以到当地公积金管理处授权的银行办理公积金贷款，需要填写《公积金贷款申请书》。同时需要出示个人有效身份证、储蓄卡、购房合同或购房协议等信息；

2、银行收到申请人的贷款申请后，对申请人的贷款资格进行基本审批。审批通过后，通知申请人在银行办理面对面审核手续，需要签订贷款合同、借条、公积金对冲交易协议和公积金扣款协议。初审通过后，银行将初审合格的数据信息发送至中心进行审核，并进行仔细审核。对于初审不合规的，银行会告知申请人不合格的原因；

3、公积金管理处收到金融机构提交的申请材料后，将对首次审核的申请人的贷款资格、贷款信用额度和期限进行贷款审核。如果经公积金管理处审核通过，公积金管理处将授权委托商业金融机构向申请人贷款。申请人获得贷款财产后，可以按规定按时还款扣费。

公积金贷款与商业贷款的区别

1、利率不同；

2、额度不同:公积金贷款金额受个人公积金缴存年限和余额影响。此外，政策还规定了公积金的最高可贷金额，商业贷款的贷款金额高于公积金；

3、条件不同:商业贷款要求没有不良信用记录，有还款能力。只要你买了房子，你就可以使用商业贷款。使用公积金贷款也需要良好的个人信用。此外，在贷款之前，个人公积金账户应连续足额支付六个月。公积金贷款只适合买普通房子的家庭。另外，如果个人没有还清公积金贷款，就不能再使用公积金贷款了。如果商业贷款没有还清，除了限购限贷，还可以用商业贷款买房。

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