支付宝房产贷面签需要什么东西

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（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

（三）银行对贷款申请进行调查、审批；

（四）购房人与银行签订借款及担保合同；

（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

（六）购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

（七）银行向售房人账户发放贷款；

（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

（九）购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

不动产抵押证从本质上看，就是抵押权方（大多是银行）在抵押人抵押不动产后给予对方的一个法律凭证，能证明该不动产已经被抵押。

1.、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

3、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。

4、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

5、还款凭证：贷款银行的银行卡。

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