1.提交二手房贷款所需材料
首先要提供买房人的相关证件：身份证、户口本、结婚证或离婚证，如果是离婚协议还要加上法院判决书，同时还要准备好收入证明，再去银行打出6个月内银行流水就可以了，贷款银行储蓄卡，还要提交购房合同。
2、银行会对申请贷款房屋进行估价，一般来说这个银行也是会把它交给专业的机构进行评估。
3、银行审批
如果审批通过以后，那么银行也是会出具批贷函，那么就会向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方就可以放心将房子过户给购房人。
4、过户
那么这个时候就可以实施不动产登记制度后，现在过户时，就需要买卖双方本人到不动产登记机构然后还要将原来的房产证把它换成不动产权证，不动产权证上就会直接登记买房人的名字。
5、将不动产权证交给银行做抵押
接下来就是要到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，这个证时也是可以当作房产交给银行作为抵押权，一般银行也是会把这个交给专门的机构代办房屋抵押事项。
6、银行放款
经贷款行同意以后就会发放贷款，而且还要办理相关的手续后，贷款行这个时候也是会按照了借款合同约定，这个时候也是将贷款一次或分次这样把它划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
总结：关于买二手房子贷款流程是怎样的相关内容就介绍到这，在办理房子贷款时只要按照这个流程来就可以了，同时相关的材料要准备好，这样办理起来才会比较容易。买二手房怎么贷款买二手房想要贷款的话，先要了解一下自己是否具备有贷款的资格，因为现在银行对于申请人的资格要求是比较高的，需要年龄在18~60岁以内，而且拥有合法的来源收入，并且收入稳定，能够偿还每个月的贷款和利息，在申请抵押贷款之前，还要提供至少30%的首付款，银行会对申请人的资料进行审核，审核通过之后才会发放贷款，如果申请人存在有其他小额贷款或者是多笔网络贷款，征信不是太好的话，也可能无法通过抵押贷款的申请。
在已经符合自己具备有贷款的资格之后，先和卖方签订二手房购房合同，然后再到银行去提出抵押贷款的申请，提交上述的相关资料，经过大概15天左右的审核期之后，就能够得知是否通过贷款的申请，如果符合的话，银行会通知借款人到银行去签订抵押贷款合同并且发放贷款。
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