房子装修贷款怎么贷
1、申请个人信用贷款来装修
这种贷款的特征是对申请人的要求较严格,门槛很高,针对一些特殊行业、VIP客户、公司管理人员量身定做的,需要审查申请人的工作性质、所在行业、收入情况等细节,通常不需要抵押,贷款额度是月收入的5—8倍,显然利率也会更高。
2、个人消费贷款之装修贷款
这种贷款和前者不一样,它必须带证件实行,譬如房产、消费,给申请人的选择面更大,可是各银行对申请者在房价、房龄、房产面积方面的要求有所差距,申请人可提早做足功课,如果个人有一套或两套以上的房产,可尝试申请,贷款额度较多,期限也更长,可也要按照具体贷款额度、个人资质一级房产情况的审查而定。
3、信用卡家装分期
因为申请者经济承受能力有限,不少银行新出了一款较为人性化的信用卡分期业务,重点针对的是居住在大中型城市中,刚买房且没钱装修的人们,可前提是申请人信用记录良好,一般额度上限是10万-20万,部分产品分期额度是50万,可要求申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理职员,家装分期期次为12个月、24个月,长为36个月。
4、消费金融公司贷款
讲到贷款,人们首先想到的就是银行,它是传统的途径,此外,还可选择消费金融公司贷款,有关法律规定已完善,不一样的信用,有不一样的法律来规范。通常能供应耐用消费品及通常消费用途,额度不超月收入的5倍,无需抵担保,审批快、贷款周期短,弥补了银行的缺点。
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1、申请装修贷款,年龄不能小于25岁,不能大于65岁。关于年龄的要求,主要还是考虑到申请人支付能力的问题。有些银行对年龄的要求稍微小一点,比如18岁以上,或者年龄大一点,限制到70岁,范围会放得更宽一些。
2、征信良好,不能有过多的逾期,征信报告被查询次数也不能太多。
3、负债率一般不超过50%,有些银行可以放款至70%。
4、能提供与贷款额度相匹配的收入证明。
装修贷款所需材料:
1、身份证、户口本原件及复印件;
2、个人征信报告;
3、房产证、查档、购房合同、按揭合同;
4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票;
5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明,六个月及以上稳定工作证明;
6、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
8、装修公司的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内。
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