夫妻双方都有公积金贷款额度怎么算

住房公积金贷款金额只能通过综合计算来确定。公积金贷款金额的计算应根据四个条件确定:还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。四个条件计算的最小值是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:按还款能力计算公式，{(借款人月薪总额+借款人所在单位住房公积金月存款金额)×还款能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额}×贷款期限(月)，使用配偶金额{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存金额)×偿还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月应偿还贷款总额}×贷款期限(月)。

还款能力系数为40%，月薪总额=公积金月薪÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

按房价计算公式，贷款额度=房价×贷款数量，其中贷款数量根据购建房屋的不同类型和房贷套数来确定；

根据账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

根据最高限额，用我的住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时，用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元，用我的住房公积金申请住房公积金贷款。如果我在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为50万元。同时，如果我用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，我或我的配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金。

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