说到公积金,相信大家熟悉不过了,买房不仅可以申请公积金贷款,也可以电请组合贷款,亦或者是申请商业贷款,而公积金贷款无疑是最划算的。那么公积金贷款余额不够贷满额度怎么办?下面一起来看看。
公积金贷款余额不够贷满额度怎么办?
住房公积金贷款额度不足的处理办法:申请组合贷款,让商业贷款去填补住房公积金贷款的缺口;提高首付比率以减少贷款的额度;新增贷款的共同偿还人,可以为其父母或配偶;取消住房公积金贷款改为商业贷款;提供更多的财政证据以提高贷款的额度。
1.取消住房公积金贷款,改为办理商业贷款:和公积金贷款不同,商业贷款没有具体的额度要求,如果你的信用记录良好,并且能够提供足够的经济收入,那么你就有很大的机会拿到足够的资金。
2.如果您选择进行一项组合贷款,那么您可以再次申请一项商业贷款。而且大家要注意的是,公积金贷款和商业贷款是分别审批的,也是分别放款的。贷款审批通过后,会分成两个账户,利息也会不一样。
3.去找配偶和父母,他们都缴纳了住房公积金,一起申请。这样的话,两个人的公积金户头上的余额,就会超过一个人的户头上的余额,从而获得更高的贷款额度。
4.增加首付,减少贷款金额。等贷款额降下来,到时候可能就能拿到足够的公积金贷款额度了,同时审核也会变得更加简单,对银行流水的要求也会变得更低。
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