邮政储蓄银行提前还房贷有没有违约金?房贷通常是分期还的,每个月还固定的金额,但是也可以提前还款。这就涉及到一个违约金的问题,那么邮政储蓄银行提前还房贷有没有违约金呢?以下是小编给朋友们带来的邮政储蓄银行提前还房贷是否有违约金的详情介绍,来看看吧。
邮政储蓄银行提前还房贷有没有违约金?
得看还款时间与合同规定,邮政银行的官方回答是:房屋贷款提前还款请按照贷款合同规定处理,具体请联系经办行。一般来说在房贷还了一年之后申请提前还款是没有违约金的,若是房贷还款还未满一年申请提前还款,会需要支付一笔违约金。
在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定,提前还款应当按照合同约定赔付违约金。之所以收取违约金,是因为房贷提前还款,意味着贷款本金减少了,那么产生的总利息也就少了很多,对于银行来说就意味着收入少了一笔。
《合同法》第二百零八条的规定:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。因此,如果借款合同中没有另行约定,银行无权收取提前还贷利息或所谓违约金,以单方声明、告示等形式公布的应属无效。
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