转按揭贷款的办理：
1、需要先找到能够给房贷给出更大利率优惠条件的接收银行。
2、携带好相应的资料，到接收网点去填写转按揭的申请表。
3、需要先授权接收银行进行个人信用档案的查询，一般会在7个工作日内作出是否受理转按揭的决定。
4、获得接受银行的认可之后，向原来发放贷款的银行申请全额还款，大多数的银行都是需要提前申请的。
5、原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
6、重新办理抵押。
贷款转按揭是什么意思贷款转按揭其实就是在尚未还清的时候，如果打算出售或者是转让给第3个人，可以向银行提出借款人或者是抵押物等多个方面的变更申请，也可以指在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，想要进行办理的话，需要先到银行进行申请或者是咨询，看有没有转按揭的业务。
贷款转按揭的流程：
1、要找到一家可以提供优惠的接受银行，提供相关的资料之后提出转按揭的申请。
2、在与银行签订贷款合同之后，还需要签署担保协议，一般银行会有指定的担保公司，或者是帮忙寻找担保公司。
3、提供贷款资料给下家银行，交由银行进行审核。
4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。
5、需要先把原来的贷款还清，需要提前申请全额还款，办理了结清证明，并且顺利拿回他项权利证之后，再去办理抵押注销手续。
6、7天后，去交易中心办理新的抵押。
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