“停贷潮”的意思就是断供。随着全国各地出现楼盘停工，无法按期收房，不断增加的烂尾楼。越来越多的业主公开宣称，准备集体停贷，全国楼市正在刮起一阵“停贷潮”。

以前都是银行硬气停贷不让民众买房，这回换过来了，业主们抱团宣布停贷。各地购房人抱团反击停工躺平的开发商，要求严查违规放贷的银行。

据不完全统计，目前全国起码有30个烂尾楼的业主宣布强制停贷，并且数量还在增加。一边是楼盘停工、烂尾，交房之日遥遥无期，一边是还要坚强工作给银行还贷款。据业主们所述，这里面存在银行在房屋主体结构没有封顶之前就违规放贷。然后监管账户的资金被转移等等问题。更有甚者是借款人签名之后，银行还私自修改贷款合同。

引发“停贷潮”的主要原因：

一、银行违规发放房企的监管资金；

二、房企烂尾楼。

在疫情和地缘政治的冲击下，以及房地产政策的调整，房地产金融属性被削弱，房地产行业从银行贷款的能力下降，融资难度升级，发展步履维艰，越来越多的房地产项目因资金链断裂而停工，因此烂尾楼也越来越多，买房所面临的金融风险越来越大。

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