期房就是是开放商取得商品房预售许可证但是尚未完成建设，不能交付使用的房屋。

　　购房者如果要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。

因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。

而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。

按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续办完之后，也需要去办理交房手续等。

不过在办理贷款之前，购买期房一定要记得申请备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。当然，也不止期房，其实现房大抵也是如此。

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