在有资金需求时，不少小伙们都会选择贷款，但是在银行贷款时，银行会查看借款人是否具有偿还贷款本息的能力来初步了解借款人的还款意愿。那么，个人贷款30万怎么贷需要什么条件?下面一起往下了解下吧!

个人贷款30万怎么贷需要什么条件?

个人贷款30万通常需要借款人到银行申请贷款，这类大额度的贷款需要借款人提交抵押物。贷款条件如下：

1、提供有效居住证、身份证件;

2、年纪在18-65岁之间、具备完全民事能力;

3、有正当的岗位和平稳的收益;

4、递交近期半年的银行流水;

5、具备较好的个人征信记录;

6、银行要求的其他条件。

银行小额贷款影响买房吗?

用户名下有银行小额贷款，假如没有产生逾期记录，以及个人负债率不高，则并不会影响用户后续贷款买房。而银行小额贷款产生了逾期记录，或者申请的银行小额贷款数量多、欠款金额高，那么申请贷款买房就会受到之前银行小额贷款的影响。用户提交房贷申请后，银行假如认为之前的小额贷款记录影响到了房贷申请，通常会直接告知用户。这样，用户需要先解决银行小额贷款的问题再申请房贷。而银行没有其他的要求，则之前的银行小额贷款记录并没有影响房贷申请。

银行小额贷款记录会影响到房贷，主要是逾期记录、负债率两个方面的影响。只要没有产生逾期记录，负债率适中，那么用户就可以正常申请房贷。而且之前的小额贷款记录，反而有助于银行更好地评估用户。

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