公积金贷款只面向缴纳了公积金的用户，需要申请人的公积金连续缴纳的时间不短于半年，部分地区可能会要求长达一年，同时当前是处于正常缴纳状态中。公积金不享有年限累计，也就是中间如果出现了断交的情况，所有年限会清零，等再次缴纳时重新计算。

公积金虽然是由公积金管理中心放款，但对借款人的要求和普通的商业贷款存在很多的相似之处。需要借款人的征信资质良好，如果有当前逾期污点，或者近段时间内有严重的逾期行为，都会影响最终的贷款审批。同时大家还需要留意自己名下的征信查询次数，短时间内太频繁的话，也会影响公积金贷款的审批。

公积金因为享有政府的贴息补偿，所以有很多的限制，其中就包括了申请次数。个人最多只能申请两次公积金贷款，如果借款人之间已经用公积金贷款买了两套房，那么这次买房就只能选择商业贷款了，不过名下的公积金账户额度可以在办理房贷后提取出来，缓解每个月的还款压力。

当下网贷产品是比较敏感的，在金融机构看来，经常使用网贷的用户是因为经济情况不太好，会增加放款风险度，所以对于没有结清的用户很可能采取拒绝。因此大家在申请公积金贷款的前一个月，最好将名下的网贷产品全部结清，包括花呗借呗在内，尤其是上征信的产品。

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